Ремонт квартиры как правило длится от двух месяцев и цены на ремонт под ключ начинаются от 500 000 рублей. Чтобы не повторять его уже через год, нужно уделить повышенное внимание качеству работы и материалов. Не обязательно разбираться в тонкостях строительной специфики, для того чтобы контролировать ремонтный процесс. Для этого мы подготовили данную статью, чтоб уберечь вас от лишних трат и быть уверенным, что ремонт прослужит долго.

Прежде чем приступать к закупке материалов и выбору рабочих для ремонта квартиры, стоит ознакомиться с нормами СНиПов и ГОСТов по конкретным вопросам. В крайнем случае, почитать в сети интернет статьи соответствующей тематики. Видя, что заказчик, хотя бы в общих чертах, представляет себе ход работ, строительные бригады будут более ответственно подходить к выполнению задач.

Условно всех ремонтников можно разделить на три категории:

1. Частники. Обычно это одиночки широкого профиля. Одни виды строительных работ им удаются лучше, другие — хуже. В некоторых случаях частники могут привлекать знакомых ремонтников узкого профиля (плиточников, кровельщиков и т.д.);

2. Бригады строителей. В этом случае заказчик будет общаться с прорабом, который будет курировать процесс ремонта. Обычно прораб сам подбирает строителей на отдельные виды работ, занимается закупкой и доставкой материалов и т.д.;

3. Строительные компании. Услуги крупных организаций, специализирующихся на ремонтных работах, обычно стоят дороже, чем у частников, но такие компании обычно предоставляют гарантии на свою работу.

Мошенники могут встретиться во всех категориях ремонтников.

При сотрудничестве с солидной компанией клиента хотя бы частично защищает, составленный договор и гарантийные обязательства, взятые на себя подрядчиком. В случае частников все отношения строятся на взаимном доверии, поэтому процент обмана в первых двух категориях, гораздо выше.

На что обращать внимание при выборе подрядчика?
Отзывы — не всегда показатель надежности, даже негативные отзывы могут оказаться работой конкурентов.

Выбирая подрядчика, стоит в первую очередь ориентироваться на личный опыт родственников и друзей. Стоит поинтересоваться у ближайшего окружения, кто в последние годы проводил ремонт и остался доволен результатами работы.

Если вы решили найти самостоятельно частника, то нужно быть предельно внимательным и соблюдать ряд моментов:
— перед началом работ взять у рабочего ксерокопию документов, подтверждающих личность;
— предоплаты не давать (велика вероятность не увидеть ни строителя, ни денег);
— контролировать расход и закупку материалов (количество и качество);
— проверку объекта выполнять как можно чаще.
— если нет возможности лично участвовать в закупке стройматериалов, деньги на нее выдавать только под расписку и в присутствии третьих лиц.

Если вы решили найти бригаду, то стоит заключить договор и придерживаться таких же правил, как и в первом варианте. Даже договор с бригадиром, не всегда может спасти от случая, когда прораб пропадает с вашими деньгами на материалы и без оплаты работникам.

 При заключении договора с компанией по ремонту, без договора не обойтись. Если компания не желает заключать договор, вам следует поискать другую.

При работе с компаниями нужно обращать внимание на ряд факторов:

— Наличие документов. Это должны быть разрешительные документы на данный вид деятельности. Полный комплект лицензий на проведение всех видов предлагаемых работ. Также нужно обращать внимание на сроки действия отдельных документов и на указанные в них адреса. Если компания зарегистрирована на одно имя и адрес, а на документах печати и подписи других лиц, да и офис находится в другом месте — это явный обман.
— Внешний вид офиса. Не может солидная компания, занимающаяся ремонтами, иметь непрезентабельный внешний вид;
— Компетентность работников. В процессе общения стоит ненавязчиво поинтересоваться у простых сотрудников стажем работы в этой организации и наличием профильного образования.
— Перед началом вашего ремонта запросите фотографии уже выполненных ремонтов, т.к. кампании ведут фото и видео фиксацию с ремонтов квартир. А так же попросите показать объекты, которые ремонтируются в данный момент. Понаблюдайте за качеством исполнения.

Лишь убедившись в серьезности компании, стоит переходить к составлению сметы и заключению договора.