Ремонт в квартирах для аренды должен быть максимально рентабельным, а не самым дешёвым или дорогим. Поговорим о рентабельных вариантах ремонта.

Если вы не знаете, кто будет жить в квартире, и не хотите сужать круг потенциальных арендаторов, то ремонт нужно делать максимально антивандальным.

Для успешной сдачи в аренду вы можете не ломать голову насчет порожков, стыков и т.д., важно сделать в квартире визуально и стилистически приятную картинку. Ремонт должен нравиться арендаторам, а не лично вам.

Используйте материалы и покрытия, которые легко заменить или отремонтировать. Чаще всего советуют красить обои под покраску в белый цвет, но необязательно выбирать белый. Цвет может быть любым, главное — запомнить его номер, а лучше записать или сфотографировать.

Если вы красите в любой другой цвет (не белый), то берите качественную краску. И дело тут не только во внешнем виде покраски, просто дешевые краски со временем часто меняют цвет. Тогда через год вы сможете спокойно купить маленькую банку краски, чтобы перекрасить нужную площадь, и это не будет бросаться в глаза, то есть выглядеть «желтым по желтому».

Вы можете сэкономить, если купите обои, но если что-то обдерется, то переклеивать нужно будет всё.

С точки зрения эстетики, вариант «беленькое с беленьким» не такой рабочий. Если вы возьмете новостроечный кластер, где многие собственники купили квартиры с целью их аренды в дальнейшем, то после сдачи дома на рынок выбрасывается множество квартир, оформленных идентично. Сдать такую обычную, ничем не выделяющуюся квартиру, вы можете дешевле, чем могли, если бы в квартире был «дизайнерский» ремонт. «Дизайнерский» в этом случае значит не новый евроремонт, а в меру выделяющийся. Не обязательно делать что-то умопомрачительное, лучше использовать цвет или декор.

Представьте, кого вы хотите видеть в роли арендаторов и постройтесь под этот интерьер. Мы советуем немного выделиться. Не пожалейте деньги на декор, который бы смотрелся гармонично и сочетался между собой. Без перебора. Не заставлять всё вазочками, а подобрать шторы, обивку на диван, пару подушек, что позволит сдать квартиру дороже.

После окончания ремонта сделайте фотографии квартиры, пока в неё не заехали квартиранты. Даже если у вас есть желающие снять жильё и подписать договор на длительный срок, т.к. после заселения уже не будет такого порядка.